WORKS
Instagram Reels・ルームツアーから、ブランディング・事例映像まで。
企画から撮影・編集・運用まで一気通貫で伴走しています。
01 / INSTAGRAM & REELS
9:16 ネイティブ縦型。ルームツアー・回遊動線・ASMR など、SNSで伸びる型で継続運用しています。
02 / BRANDING & CASE
ブランディング・事例紹介は 16:9 の長尺で。採用・会社案内・商談資料にも流用できる設計で制作しています。
03 / AD & GRAPHIC
動画でつくったトーンを崩さず、広告・カルーセルまで一体で設計。Meta広告の運用まで同じチームで担当します。
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CAROUSEL
PROBLEM
SNSの必要性は痛いほどわかっているが、社長の自分が忙しくて止まっている
社内のスタッフに任せてみたが、投稿するのが精一杯でクオリティが上がらない
「とりあえずインスタ」をやっているが、実際の問い合わせや来場に繋がっていない
広告代理店や運用会社に相談しても、業界のことがわかっておらず話が噛み合わない
自社に広報担当を置きたいが、採用コストも教育コストもかけられない
STRATEGY
世の中には「毎日投稿しましょう」「リールを回しましょう」という表面的なアドバイスが溢れています。しかし、高額商品である住宅において、単なる認知(フォロワー数)だけでは成約には至りません。
大切なのは、Instagram・広告・YouTubeを組み合わせた、最適な「導線設計」です。
KOHO-INでは、工務店特化の外部広報として、貴社の戦略・制作・運用を一気通貫で担います。単なる外注業者ではなく、貴社の「広報部」として社内に近い立ち位置で伴走し、「売り込まずに売れる状態」を構築します。
RESULTS
※ いずれも KOHO-IN が支援した工務店・住宅会社の実績に基づく数値です。期間・元値・到達値の詳細は無料相談にてご提示します。
CASE STUDY
YouTubeでの認知はあるものの、Instagramからの集客動線が未整備でした。そこでInstagramを「新規入口」、YouTubeを「ファン化」と再定義。リール動画からLINE登録、そして見学会予約へと流れる設計を構築した結果、リール1本で75万再生、LINE登録+190名、完成見学会へ月平均10名の新規送客を実現しました。
フォロワー数は多いものの、実売に繋がらないという課題に対し、運用の内製化支援と導線設計を実施。数値分析に基づき「検討層」に刺さるコンテンツへ修正した結果、フォロー率は1.58倍に向上し、広告経由の問い合わせ数は2.5倍という、売上に直結する成果を出しました。
独自ブランドの立ち上げから参画。YouTubeで施主様のリアルな暮らしを描き、WEB記事と連動させることで、営業現場で活用できる「信頼獲得型」のデジタルコンテンツを構築。単なる認知に留まらず、商談時の成約率を高める武器を提供しました。
STRENGTH
私たちは住宅業界のトレンドを常に解析し、データに基づいた運用を行います。
「とりあえずリール」では結果は出ません。貴社の強みに合わせた最適な戦略を選択します。
写真・動画のクオリティで「憧れの世界観」を構築
耐震・断熱などのスペックをロジカルに伝え、信頼を獲得
施工事例やスタッフの顔出しで「安心感」と「親近感」を醸成
価格以上の価値(タイパ・コスパ)を可視化し、比較検討層を刈り取る
「担当者が忙しくて連絡が遅い」「クオリティにムラがある」といった問題を、それぞれの専門家を配置することで解決しています。1社に対し、約5名のスペシャリストがチームで参画。各分野のプロが、それぞれの知見を結集させて貴社を支えます。
「成約」から逆算した全体最適を提案。今のフェーズに最もROIが高い媒体を、データに基づき選定します。
成約手前の「育成」も私たちが設計します
SNSで「バズ」を狙いすぎた結果、品位を落とし、ブランド価値を損なっていませんか?私たちは、目先の数字ではなく、10年後も「この会社で建てたい」と言われ続けるための運用を行います。
COMPARISON
| 比較項目 | 広告代理店 | 一般的な SNS運用会社 |
KOHO-IN |
|---|---|---|---|
| 業界知識 | △浅く広く | △流行重視 | ◎工務店特化 |
| 戦略立案 | ○広告枠売り | △投稿代行のみ | ◎全体導線設計 |
| 制作実行 | △外注が多い | ○画像制作のみ | ◎企画・撮影・編集 |
| 立ち位置 | 外部業者 | 作業受託者 | パートナー貴社広報部 |
| 成果の定義 | インプレッション | フォロワー数 | 問い合わせ・来場数 |
PLAN & PRICE
貴社の状況に合わせた柔軟なプランをご用意しています。
「なぜ成果が出ないか」を可視化する、スポット診断
こんな方にオススメ:いきなり本格運用を依頼するのは不安。まず自社のSNSや広告の何が課題なのかを把握したい工務店様。
現状のInstagramアカウント・広告クリエイティブ・集客導線を3つの視点で徹底診断します。
診断結果は、次に何をすべきかの優先順位まで明記したレポートとテンプレートとしてお渡し。そのままFULL SUPPORT PLANへ移行される場合は、初月費用に充当します。
※オンラインにて完結。資料・アカウント情報のご共有のみで対応可能です。
社内スタッフを「プロの広報」へ育成する内製化支援
こんな方にオススメ:自社で運用しているが、数値の分析方法や、次の戦略の立て方がわからず足踏みしている工務店様。
SNSの成果を最大化するための「設計図」を提供します。現状のフォロワー属性や投稿結果を徹底的に調査・分析。KPIの再設定から、勝てる戦略立案、投稿の方向性までをサポートし、貴社内に「売れる広報の仕組み」を構築します。
※社内スタッフの育成・PDCAサイクルの構築支援を含みます。
戦略立案から投稿代行まで、すべてを担う「まるごと運用」
こんな方にオススメ:これから本格的にSNSを始めたい、または社長やスタッフが忙しく、プロに全運用を任せて最短で結果を出したい工務店様。
アカウントの開設から、住宅検討層の目を引く原稿制作、日々の投稿代行まで、SNS運用に必要なすべてをトータルでバックアップ。貴社の目的に合わせたオーダーメイドの運営プランを企画し、運用開始直後から「質の高い反響」を狙います。
※戦略立案、クリエイティブ制作、投稿代行、分析報告まですべて含みます。
クオリティでブランド価値を高める、クリエイティブ特化支援
こんな方にオススメ:運用リソースはあるが、写真や動画の質が低く、ブランドイメージを損なっていると感じる工務店様。
建築写真のプロやデザイナーによるプロジェクトチームを編成。貴社の物件の魅力を最大化するハイクオリティな素材を制作します。「バズ」だけでなく、10年後も資産として残るクリエイティブを提供します。
動画制作(SNS用)
動画制作(PR・ブランディング用)
「垂れ流し」の広告を、来場へ直結する「投資」に変える
こんな方にオススメ:広告費をかけているが反応がない、または見学会などのイベントに合わせて、地域内のターゲットへ確実にリーチさせたい工務店様。
住宅業界において、広告は単なる「露出」ではありません。今まさに「家を建てたい」と思っている層の指を止める、高度な導線設計が必要です。日々多くの工務店様の広告を運用しているからこそわかる「今、刺さる言葉とビジュアル」で、獲得単価(CPA)を最適化します。
※価格は全て税抜となります。
FAQ
年間着工棟数が少ない会社様ほど「1棟あたりの問い合わせ単価」が事業に与える影響は大きく、SNS運用で得られる長期的な見込み顧客のストックは効果が出やすい領域です。ご予算や現在の集客状況に応じて、最小単位の AUDIT PLAN(¥30,000/単発)からの段階導入もご提案できます。
初月はアカウント設計・撮影・初期コンテンツ制作などの準備期間となり、2〜3ヶ月目から投稿・広告配信の効果が数字として現れ始めます。安定した見学会送客までは6ヶ月ほどの運用を推奨しています。短期間で派手な数字を約束するのではなく、事業として継続できる集客基盤を一緒に育てていく姿勢をとっています。
無料相談(30分目安)→ 現状ヒアリングと提案書の提示(約1週間)→ 契約・キックオフ → アカウント設計と初回撮影の段取り(2週間前後)→ 運用開始、という流れが基本です。貴社の社内体制や意思決定フローに合わせて進め方は柔軟に調整します。
はい、繋げるための「導線設計」から入るのが弊社の強みです。単にフォロワーを増やすだけの運用ではなく、リール動画から公式LINE、そこから見学会予約へと流れる「売れる仕組み」を構築します。実際に、見学会への送客が月10名以上増加した事例や、広告経由の問い合わせが2.5倍になった実績がございます。
ご安心ください。私たちは住宅業界に特化したスペシャリスト集団です。「ZEH」「勾配天井」「パッシブデザイン」といった業界用語はもちろん、建築業界特有のトレンドやユーザーの心理を熟知しています。貴社に専門知識をレクチャーしていただく必要はなく、阿吽の呼吸で運用を進めることが可能です。
企画・撮影・編集まで、すべて弊社にお任せいただけます。建築専門のカメラマンやディレクターがチームを組み、貴社の物件の魅力を最大化するクリエイティブを制作します。日常的な簡易投稿をスタッフ様にお願いする場合も、運用に負担がかからないようマニュアル化などのサポートをいたします。
もちろん可能です。地域密着型の集客こそ私たちの得意分野です。全国対応しております(※一部、出張撮影費等をご相談させていただく場合がございます)。エリア特性に合わせた広告運用やSNS戦略により、商圏内での認知度を圧倒的に高める施策をご提案します。
役割を明確に分業化しているため、むしろレスポンスは迅速です。個人のフリーランスとは違い、チームで貴社をバックアップします。「担当が忙しくて連絡が取れない」「クオリティにムラがある」といったストレスを感じさせない、組織的な運用体制を整えています。
月額費用には「運用・制作費」が含まれており、広告費は実費となります。Meta広告(Instagram広告)などは、月数万円という少額からでも運用可能です。貴社の予算に合わせて、最も投資対効果(ROI)が高い配分をご提案します。
はい、むしろそれらを組み合わせるのが「弊社の設計」の本質です。SNSはあくまで入り口です。そこから成約に繋げるためのHP(LP)改修や、LINE公式アカウントのステップ配信構築など、全体最適の視点でアドバイス・ご支援をさせていただきます。
基本的な縛りはありませんが、半年ほど継続を推奨しております。住宅という高額商品は検討期間が長いため、データに基づいた改善を繰り返し、安定した集客動線を築くには一定の期間が必要です。ただし、貴社の状況に合わせた柔軟なプランもございますので、まずは無料相談にてご要望をお聞かせください。
お見積りやご相談・資料請求はすべて無料です。