KOHO-IN

工務店の右腕となる、
外部広報チーム

住宅業界に特化した SNS運用・映像制作・広告戦略で
「売り込まずに売れる状態」を構築します。

WORKS

映像で、会社の熱量を伝える。

Instagram Reels・ルームツアーから、ブランディング・事例映像まで。
企画から撮影・編集・運用まで一気通貫で伴走しています。

※ 公開可能な範囲で一部抜粋しています。

01  /  INSTAGRAM & REELS

縦動画で、毎日のファンづくり。

9:16 ネイティブ縦型。ルームツアー・回遊動線・ASMR など、SNSで伸びる型で継続運用しています。

  • ROOM TOUR
    01 エイトデザイン
  • ROOM TOUR
    02 クーディーホーム
  • ROOM TOUR
    03 北洲ハウジング
  • ROOM TOUR
    04 ミキホーム
  • ROOM TOUR
    05 ハウルスタジオ
  • ROOM TOUR
    06 ホームランディック / Angle 01
  • ROOM TOUR
    07 ホームランディック / Angle 02
  • CONTENTS
    08 エイトデザイン
  • ROOM TOUR
    09 エイトデザイン
  • CONTENTS
    10 クーディーホーム
  • CONTENTS
    11 ハウルスタジオ
  • CONTENTS
    12 北洲ハウジング

02  /  BRANDING & CASE

じっくり見せる、16:9の映像。

ブランディング・事例紹介は 16:9 の長尺で。採用・会社案内・商談資料にも流用できる設計で制作しています。

  • BRANDING
    H-01 トヨタホーム名古屋
  • CASE
    H-02 トヨタホーム名古屋
  • CASE
    H-03 エイトデザイン
  • BRANDING
    H-04 ニケンハウジング

03  /  AD & GRAPHIC

広告・カルーセルも、同じチームで。

動画でつくったトーンを崩さず、広告・カルーセルまで一体で設計。Meta広告の運用まで同じチームで担当します。

  • クーディーホーム まちかど展示場 AD
    AD 01 クーディーホーム
  • 住工房 広告制作 02 AD
    AD 02 住工房
  • ミキホーム SNSカルーセル CAROUSEL
    AD 03 ミキホーム

こんな悩み、抱えていませんか?

schedule

SNSの必要性は痛いほどわかっているが、社長の自分が忙しくて止まっている

trending_down

社内のスタッフに任せてみたが、投稿するのが精一杯でクオリティが上がらない

link_off

「とりあえずインスタ」をやっているが、実際の問い合わせや来場に繋がっていない

hearing_disabled

広告代理店や運用会社に相談しても、業界のことがわかっておらず話が噛み合わない

person_off

自社に広報担当を置きたいが、採用コストも教育コストもかけられない

「SNSをやらないといけないのはわかっている。
でも、結局できていない」

south

その状況、私たちが
「外部広報」として解決します。

まずは無料で話を聞く

住宅会社の集客は「設計」が9割

世の中には「毎日投稿しましょう」「リールを回しましょう」という表面的なアドバイスが溢れています。しかし、高額商品である住宅において、単なる認知(フォロワー数)だけでは成約には至りません。

大切なのは、Instagram・広告・YouTubeを組み合わせた、最適な「導線設計」です。

STAGE 01

認知

photo_cameraInstagram music_noteTikTok ads_clickMeta広告
STAGE 02

教育・検討

smart_displayYouTube grid_viewPinterest articleブログ・コラム
STAGE 03

成約

chat公式LINE languageHP・LP home見学会予約
一気通貫で統括 KOHO-IN

KOHO-INでは、工務店特化の外部広報として、貴社の戦略・制作・運用を一気通貫で担います。単なる外注業者ではなく、貴社の「広報部」として社内に近い立ち位置で伴走し、「売り込まずに売れる状態」を構築します。

数字で見る実績

3.1 問い合わせ
2.5 広告からの問い合わせ改善
75万回 リール動画 最高再生数
+190名/月 公式LINE登録
月10名以上 見学会への送客
6.2% フォロー率(2.8%→6.2%へ向上)

※ いずれも KOHO-IN が支援した工務店・住宅会社の実績に基づく数値です。期間・元値・到達値の詳細は無料相談にてご提示します。

ケーススタディ

CASE 01 リール集客のイメージイラスト
CASE 01

リール1本で75万再生。
見学会へ月10名を安定送客

YouTubeでの認知はあるものの、Instagramからの集客動線が未整備でした。そこでInstagramを「新規入口」、YouTubeを「ファン化」と再定義。リール動画からLINE登録、そして見学会予約へと流れる設計を構築した結果、リール1本で75万再生、LINE登録+190名、完成見学会へ月平均10名の新規送客を実現しました。

CASE 02 広告問い合わせ増加のイメージイラスト
CASE 02

フォロー率1.58倍。
広告問い合わせを2.5倍に増加

フォロワー数は多いものの、実売に繋がらないという課題に対し、運用の内製化支援と導線設計を実施。数値分析に基づき「検討層」に刺さるコンテンツへ修正した結果、フォロー率は1.58倍に向上し、広告経由の問い合わせ数は2.5倍という、売上に直結する成果を出しました。

CASE 03 ブランディング信頼構築のイメージイラスト
CASE 03

大手ブランドの成約を後押しする
「信頼の材料」を整備

独自ブランドの立ち上げから参画。YouTubeで施主様のリアルな暮らしを描き、WEB記事と連動させることで、営業現場で活用できる「信頼獲得型」のデジタルコンテンツを構築。単なる認知に留まらず、商談時の成約率を高める武器を提供しました。

KOHO-INの「5つの強み」

01

住宅業界に特化した「研究・リサーチ体制」

私たちは住宅業界のトレンドを常に解析し、データに基づいた運用を行います。

search
市場分析
競合他社の広告効果や、今まさにユーザーが求めている間取り・デザインを熟知
trending_up
トレンド把握
業界特有の「流行り・廃り」を先読みし、鮮度の高い企画を提案
bolt
スピード感
業界理解が深いため、ゼロからの説明は不要。圧倒的に少ない工数で精度の高い運用を開始
02

あらゆる事業形態に対応する「勝利の勝ち筋」

「とりあえずリール」では結果は出ません。貴社の強みに合わせた最適な戦略を選択します。

ビジュアル重視型

写真・動画のクオリティで「憧れの世界観」を構築

高性能・高機能型

耐震・断熱などのスペックをロジカルに伝え、信頼を獲得

地域密着型

施工事例やスタッフの顔出しで「安心感」と「親近感」を醸成

低価格・コスパ重視型

価格以上の価値(タイパ・コスパ)を可視化し、比較検討層を刈り取る

03

妥協を許さない「5名体制の完全分業型」

「担当者が忙しくて連絡が遅い」「クオリティにムラがある」といった問題を、それぞれの専門家を配置することで解決しています。1社に対し、約5名のスペシャリストがチームで参画。各分野のプロが、それぞれの知見を結集させて貴社を支えます。

04

媒体に囚われない「マルチチャネル戦略」

「成約」から逆算した全体最適を提案。今のフェーズに最もROIが高い媒体を、データに基づき選定します。

01 集客
photo_camera music_note ads_click
Instagram / TikTok / Meta広告
arrow_forward
02 教育・ファン化
smart_display grid_view
YouTube / Pinterest
arrow_forward
03 成約
chat language search
LINE / HP・LP / リスティング

成約手前の「育成」も私たちが設計します

  1. person_add LINE登録
  2. forum ステップ配信で検討を後押し
  3. local_offer 限定情報・特典の案内
  4. event_available 見学会・来場予約
05

ブランド資産としての「本質的ブランディング」

SNSで「バズ」を狙いすぎた結果、品位を落とし、ブランド価値を損なっていませんか?私たちは、目先の数字ではなく、10年後も「この会社で建てたい」と言われ続けるための運用を行います。

palette
トーン&マナーの徹底
貴社のブランドイメージを厳守したクリエイティブ制作
account_balance
信頼の蓄積
投稿一つひとつを、将来の顧客が閲覧する「デジタル資産」へと昇華させ、長期的な集客基盤を構築します。

競合比較

比較項目 広告代理店 一般的な
SNS運用会社
KOHO-IN
業界知識浅く広く流行重視工務店特化
戦略立案広告枠売り投稿代行のみ全体導線設計
制作実行外注が多い画像制作のみ企画・撮影・編集
立ち位置外部業者作業受託者パートナー貴社広報部
成果の定義インプレッションフォロワー数問い合わせ・来場数

サービス内容と価格案内

貴社の状況に合わせた柔軟なプランをご用意しています。

STARTER

STARTER AUDIT PLAN

「なぜ成果が出ないか」を可視化する、スポット診断

こんな方にオススメ:いきなり本格運用を依頼するのは不安。まず自社のSNSや広告の何が課題なのかを把握したい工務店様。

現状のInstagramアカウント・広告クリエイティブ・集客導線を3つの視点で徹底診断します。

route
導線設計の診断
ads_click
広告クリエイティブの診断
monitoring
アカウントコンテンツの診断

診断結果は、次に何をすべきかの優先順位まで明記したレポートとテンプレートとしてお渡し。そのままFULL SUPPORT PLANへ移行される場合は、初月費用に充当します。

¥30,000(スポット・単発)

※オンラインにて完結。資料・アカウント情報のご共有のみで対応可能です。

01

CONSULTING PLAN

社内スタッフを「プロの広報」へ育成する内製化支援

こんな方にオススメ:自社で運用しているが、数値の分析方法や、次の戦略の立て方がわからず足踏みしている工務店様。

SNSの成果を最大化するための「設計図」を提供します。現状のフォロワー属性や投稿結果を徹底的に調査・分析。KPIの再設定から、勝てる戦略立案、投稿の方向性までをサポートし、貴社内に「売れる広報の仕組み」を構築します。

月額 100,000

※社内スタッフの育成・PDCAサイクルの構築支援を含みます。

03

CREATIVE SUPPORT PLAN

クオリティでブランド価値を高める、クリエイティブ特化支援

こんな方にオススメ:運用リソースはあるが、写真や動画の質が低く、ブランドイメージを損なっていると感じる工務店様。

建築写真のプロやデザイナーによるプロジェクトチームを編成。貴社の物件の魅力を最大化するハイクオリティな素材を制作します。「バズ」だけでなく、10年後も資産として残るクリエイティブを提供します。

写真撮影(50〜80枚程度)60,000

動画制作(SNS用)

2本100,000
4本160,000
6本200,000

動画制作(PR・ブランディング用)

1本80,000
2本150,000
04

CONVERSION & AD GROWTH PLAN

「垂れ流し」の広告を、来場へ直結する「投資」に変える

こんな方にオススメ:広告費をかけているが反応がない、または見学会などのイベントに合わせて、地域内のターゲットへ確実にリーチさせたい工務店様。

住宅業界において、広告は単なる「露出」ではありません。今まさに「家を建てたい」と思っている層の指を止める、高度な導線設計が必要です。日々多くの工務店様の広告を運用しているからこそわかる「今、刺さる言葉とビジュアル」で、獲得単価(CPA)を最適化します。

戦略的バナー制作20,000円/枚
広告運用代行広告費の20%
精密分析レポート20,000円/月

※価格は全て税抜となります。

よくあるご質問

はじめての方へ

年間着工棟数が少ない会社様ほど「1棟あたりの問い合わせ単価」が事業に与える影響は大きく、SNS運用で得られる長期的な見込み顧客のストックは効果が出やすい領域です。ご予算や現在の集客状況に応じて、最小単位の AUDIT PLAN(¥30,000/単発)からの段階導入もご提案できます。

初月はアカウント設計・撮影・初期コンテンツ制作などの準備期間となり、2〜3ヶ月目から投稿・広告配信の効果が数字として現れ始めます。安定した見学会送客までは6ヶ月ほどの運用を推奨しています。短期間で派手な数字を約束するのではなく、事業として継続できる集客基盤を一緒に育てていく姿勢をとっています。

無料相談(30分目安)→ 現状ヒアリングと提案書の提示(約1週間)→ 契約・キックオフ → アカウント設計と初回撮影の段取り(2週間前後)→ 運用開始、という流れが基本です。貴社の社内体制や意思決定フローに合わせて進め方は柔軟に調整します。

サービス内容・実績について

はい、繋げるための「導線設計」から入るのが弊社の強みです。単にフォロワーを増やすだけの運用ではなく、リール動画から公式LINE、そこから見学会予約へと流れる「売れる仕組み」を構築します。実際に、見学会への送客が月10名以上増加した事例や、広告経由の問い合わせが2.5倍になった実績がございます。

ご安心ください。私たちは住宅業界に特化したスペシャリスト集団です。「ZEH」「勾配天井」「パッシブデザイン」といった業界用語はもちろん、建築業界特有のトレンドやユーザーの心理を熟知しています。貴社に専門知識をレクチャーしていただく必要はなく、阿吽の呼吸で運用を進めることが可能です。

運用体制・進め方について

企画・撮影・編集まで、すべて弊社にお任せいただけます。建築専門のカメラマンやディレクターがチームを組み、貴社の物件の魅力を最大化するクリエイティブを制作します。日常的な簡易投稿をスタッフ様にお願いする場合も、運用に負担がかからないようマニュアル化などのサポートをいたします。

もちろん可能です。地域密着型の集客こそ私たちの得意分野です。全国対応しております(※一部、出張撮影費等をご相談させていただく場合がございます)。エリア特性に合わせた広告運用やSNS戦略により、商圏内での認知度を圧倒的に高める施策をご提案します。

役割を明確に分業化しているため、むしろレスポンスは迅速です。個人のフリーランスとは違い、チームで貴社をバックアップします。「担当が忙しくて連絡が取れない」「クオリティにムラがある」といったストレスを感じさせない、組織的な運用体制を整えています。

費用・契約について

月額費用には「運用・制作費」が含まれており、広告費は実費となります。Meta広告(Instagram広告)などは、月数万円という少額からでも運用可能です。貴社の予算に合わせて、最も投資対効果(ROI)が高い配分をご提案します。

はい、むしろそれらを組み合わせるのが「弊社の設計」の本質です。SNSはあくまで入り口です。そこから成約に繋げるためのHP(LP)改修や、LINE公式アカウントのステップ配信構築など、全体最適の視点でアドバイス・ご支援をさせていただきます。

基本的な縛りはありませんが、半年ほど継続を推奨しております。住宅という高額商品は検討期間が長いため、データに基づいた改善を繰り返し、安定した集客動線を築くには一定の期間が必要です。ただし、貴社の状況に合わせた柔軟なプランもございますので、まずは無料相談にてご要望をお聞かせください。

KOHO-IN

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始めてみませんか?

「いつかやらないと…」と思い続けてきたSNS。
貴社の"外部広報"として、その一歩を私たちと一緒に踏み出しましょう。

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